2010〜2020年築, 専有面積74.77㎡〜94.77㎡の平均販売価格
大阪府
101.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市阿倍野区
91.4万円/㎡
前年比+10.3%
ザ・パークハウス阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
/ 文の里駅 徒歩6分
2015年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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10階 / 84.77㎡の場合
相場
6,462万円
76.2万円/㎡
3,729
5,551
7,372
9,194
AI査定結果
推定相場価格
6,462万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,551万円〜7,372万円
65.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・パークハウス阿倍野三明町
6,580万円（77.6万円/㎡）/ 10階 / 84.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 6,580万円 | 77.6万円 | 10階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,980万円 | 85.2万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 6,280万円 | 89.5万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 6,580万円 | 77.6万円 | 11階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 69.5万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,580万円 | 77.6万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/29 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,880万円 | 79.2万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/24 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンクタス阿倍野天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅11分 | 5,080万円 | 60.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジェイグラン阿倍野イースト 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 5,180万円 | 75.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレミスト阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅3分 | 5,680万円 | 81.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 4,900万円 | 63.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 148戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市阿倍野区では10.3%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 100戸 / RC造